Khu vực , Guland đang kinh doanh dịch vụ môi giới nhà đất, chỉ nhân viên môi giới của Guland được phép đăng bán công khai.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Ngày 09/02/2023, UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định số 63/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thành phố Ninh Bình. Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của thành phố Ninh Bình với tổng diện tích đất tự nhiên 4.674,94 ha. Trong đó: Diện tích đất nông nghiệp là 1.158,13 ha; đất phi nông nghiệp là 3.379,21 ha; Đất chưa sử dụng: 137,6 ha. Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 với tổng diện tích đất nông nghiệp là 246,72 ha; đất phi nông nghiệp là 73,73 ha. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 256,61 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 0 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 20,16 ha. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thành phố Ninh Bình.

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa ban hành Quyết định số 2882/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch phân khu khu trung tâm phía Nam thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Phường Vĩnh Ninh, thành phố Huế. Ảnh: Lê Lê

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc phạm vi hành chính các phường Vĩnh Ninh, Phú Hội, Phú Nhuận và một phần phường Phước Vĩnh (thành phố Huế).

Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp sông Hương và sông Như Ý; phía Nam giáp một phần các phường Phước Vĩnh, An Cựu (giáp ranh giới quy hoạch phân khu trung tâm văn hóa phía Tây Nam thành phố Huế); phía Đông giáp các phường Xuân Phú, An Cựu; phía Tây giáp các phường Phường Đúc, Thủy Xuân, Trường An.

Diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 388,07 ha. Dân số quy hoạch đến năm 2045 khoảng 37.000 người.

Về tính chất, đây là khu trung tâm phía Nam của thành phố Huế gồm các chức năng trung tâm hành chính, văn hóa, giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ du lịch.

Đây là khu vực đô thị trung tâm hiện hữu, tập trung cải tạo chỉnh trang nâng cấp cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đáp ứng các nhu cầu phát triển.

Đây cũng là khu vực bảo vệ và phát huy giá trị các công trình kiến trúc có giá trị và cảnh quan sông Hương, sông An Cựu, sông Như Ý.

Trên cơ sở cấu trúc đô thị, tiềm năng phát triển của từng khu vực, quy hoạch được chia thành các phân khu như sau:

Khu A có diện tích khoảng 105,5 ha, nằm về phía Tây khu vực lập quy hoạch, giới Hạn bởi sông Hương, sông An Cựu và đường Hà Nội, đường Hai Bà Trưng.

Khu A gồm các chức năng trung tâm hành chính, y tế, giáo dục, văn hóa – nghệ thuật. Đây là khu vực bảo vệ và phát huy cảnh quan sông Hương, sông An Cựu, đồng thời chỉnh trang, nâng cấp các khu vực dân cư đô thị.

Khu B có diện tích khoảng 106,3 ha, nằm tại trung tâm khu vực lập quy hoạch, giới hạn bởi các trục đường: Trần Cao Vân, Nguyễn Thái Học, Bà Triệu, Nguyễn Huệ, Hai Bà Trưng.

Đây là khu vực đô thị hiện hữu, tập trung phát triển các chức năng trung tâm thương mại, dịch vụ công công cấp đô thị, văn hóa – thể thao theo hướng hiện đại, xen kẽ là các khu vực dân cư chỉnh trang. Là khu vực tập trung điểm nhấn cao tầng gắn với khu vực ngã 6 Hùng Vương.

Khu C có diện tích khoảng 80,2 ha, nằm về phía Đông Bắc khu vực lập quy hoạch, giới hạn bởi sông Hương, sông Như Ý và các trục đường: Hà Nội, Trần Cao Vân, Nguyễn Thái Học, Bà Triệu.

Đây là khu vực phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch gắn với tuyến phố đi bộ,…

Khu D có diện tích khoảng 84 ha, nằm về phía Nam khu vực lập quy hoạch, giới hạn bởi các trục đường: Nguyễn Huệ, Hùng Vương, Phan Chu Trinh, Trần Phú, Phan Bội Châu.

Đây là khu vực dân cư chỉnh trang dọc theo tuyến đường sắt Bắc – Nam hiện hữu, gắn với bảo vệ và phát huy giá trị cảnh quan sông An Cựu, có các điểm nhấn về công trình tôn giáo, tín ngưỡng, văn hóa và địa hình đặc trưng.

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 24/12/2021, UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định số 1432/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030, thành phố Ninh Bình. Theo quyết định, vị trí và diện tích các khu vực quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của thành phố. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình có một phần diện tích được quy hoạch các phường trung tâm như: Phường Nam Thành; Thanh Bình; Nam Bình; Ninh Phong; Tân Thành; Ninh Sơn; Bích Đào; Đông Thành; Ninh Khánh; Phúc Thành; Vân Giang đến 2030. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Ninh Bình không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại thành phố. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.

Quy hoạch thành phố Ninh Bình thời kỳ 2021-2030

Mới đây UBND tỉnh Ninh Bình đã phê duyệt điều chỉnh các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt dọc tuyến đường T21 (đường Lê Duẩn) giai đoạn I. Theo quyết định này, UBND tỉnh đồng ý giao Uỷ ban nhân dân thành phố Ninh Bình rà soát, lập điều chỉnh các Quy hoạch chi tiết dọc tuyến đường T21 giai đoạn I để bố trí đường gom dọc tuyến T21 theo quy định hiện hành gồm:

Phạm vi ranh giới, quy mô điều chỉnh quy hoạch sẽ được xác định trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Ninh Bình, thời kỳ 2021-2030. Ngoài ra, UBND tỉnh Ninh Bình cũng phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tiểu khu XII-02 thuộc quy hoạch phân khu các khu vực 1-1-A, 1-3-A, 1-3-B, 1-3-C trong quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa bàn thôn Quán Vinh, xã Ninh Hòa và thôn Quan Đồng, xã Ninh Mỹ, huyện Hoa Lư có quy mô khoảng 29ha. Phạm vi ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch cụ thể như sau:

Khu vực quy hoạch được xác định với tính chất là khu vực dân cư đồng bộ về hạ tầng, văn minh, hiện đại, có chất lượng sống cao, thân thiện môi trường đáp ứng nhu cầu cho phát triển đô thị; có thiết kế quy hoạch đảm bảo chỉ tiêu, định hướng phù hợp với Quy hoạch phân khu các khu vực 1-1-A, 1-3-A, 1-3-B, 1-3-C trong Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt. Hiệ nay, Ninh Bình tập trung rà soát Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; rà soát Quy hoạch phân khu các khu vực 1-1-A, 1-3-A, 1-3-B, 1-3-C trong quy hoạch chung đô thị; lập Quy hoạch chung đô thị Gián Khẩu đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch xây dựng khu du lịch Kênh Gà – Vân Trình…

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Hiện nay kế hoạch sử dụng đất năm 2022 đang được thành phố tổ chức lấy ý kiến góp ý của nhân dân trên địa bàn và được đăng tải công khai trên cổng thông tin điện tử của thành phố. Trước đó, UBND nhân tỉnh Ninh Bình cũng đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 của thành phố Ninh Bình. (Xem quyết định tại đây) Phương án quy hoạch sử dụng đất thành phố Ninh Bình đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022 là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.